節税の手段として不動産投資をお勧めします。

節税の手段として不動産投資をお勧めします。

不動産投資で節税できます！

　・中古物件ｖｓ新築物件、利回りの良いのはどっち？

　・減価償却による節税効果ある？

　・リスクはないの？　空室や建物自体のリスクとか。

はじめての不動産投資として、悩むのが、新築投資用マンションの区分投資や、新築の一棟投資、あるいは中古物件の一棟買い、などが思い浮かぶと思います。

ただ、どれもメリット、デメリットがあり、これば一番！という投資はありません。

そこで、新しい投資対象として、“再生物件“があります。

再生物件とは、新築と中古物件のいいとこ取りの投資で、

　・利回りが良い！

　・投資効率が良い！

　・減価償却で節税効果がある！

　・建物リスクも回避できる！

　・空室リスクも心配なし！

 

秘密は、築古の物件や、駅から遠い物件、郊外に位置する物件など、

空室問題のある物件を割安で購入し、自社ので再生することで、

価値を一気に引き上げます。

一周建築士が、中古物件の見えない部分を、きっちりとプロの目で診断し、

適切に工事を進めながら有料物件に再生していきます。

新築のような見た目と、割安物件活用の両方で、大幅にコストカットを実現しました。

これを武器に、他社にはマネのできない、不動産投資をご紹介できるようになりました。

まさに、新築と、中古物件のいいことどりの投資です。

特に自営業の方は、毎年の確定申告に頭を悩ませているかと思います。

・もっと効率の良い事業資金の使い方はないか？

・せっかく利益が出たのでに、税金の支払い額も増えてしまった。

・自分の資産を計画的に、長期的な視点で考えてたい。

・いざという時の収入の頼りとして不動産を保有しておきたい。

こんな場合も、再生物件の不動産投資はぴったりです。

少しでも興味があって、気になったときは、直ぐに専門家に相談して見ましょう。

自分で考えても分からなかった投資の話や、節税の話を、直接相談できますよ。

詳しい話は、こちらから。

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